Yatırım yoluyla veya diğer kanuni yollarla Türk vatandaşlığı ve oturma izni başvurularının hukuki olarak hazırlanıp yürütülmesidir.
Türk vatandaşlığı, kanunda sayılan koşulların sağlanması halinde yatırım yoluyla istisnai olarak kazanılabilir. En sık kullanılan yol gayrimenkul yatırımıdır; ayrıca sabit sermaye yatırımı, banka mevduatı, devlet borçlanma araçları ve istihdam yaratma seçenekleri bulunur.
Sürecin kritik noktası, yatırımın yalnızca yapılmış olması değil; mevzuatın aradığı biçimde belgelenmesidir. Değerleme raporunun tarihi, ödemenin banka üzerinden ve doğru sırayla yapılması, tapuya üç yıl satılmama şerhi konulması gibi adımlardan biri atlandığında başvuru reddedilir.
SBP Legal, yatırım öncesinde uygunluk incelemesi yapar; ardından uygunluk belgesi, oturma izni ve vatandaşlık başvurusunu aile bireyleriyle birlikte yürütür.
Not: Yatırım eşikleri ve usul kuralları mevzuat değişiklikleriyle güncellenmektedir. Başvuru öncesinde güncel tutar ve şartlar tarafımızca teyit edilir.
Bu alanda ne yapıyoruz?
Ön uygunluk incelemesi
Planlanan yatırımın vatandaşlık mevzuatına uygunluğunun, taşınmazın ise tapu ve şerh durumunun önceden denetlenmesi.
Gayrimenkul yoluyla başvuru
Değerleme raporu, banka dekontları, üç yıl satılmama taahhüdü ve uygunluk belgesi süreçlerinin yürütülmesi.
Sermaye ve mevduat yolu
Sabit sermaye yatırımı, banka mevduatı, devlet borçlanma araçları ve istihdam yoluyla başvuru dosyalarının hazırlanması.
Oturma ve çalışma izni
Kısa dönem ve uzun dönem ikamet izni, aile ikamet izni ve çalışma izni başvuruları.
Aile başvuruları
Eş ve 18 yaş altı çocukların başvuruya dahil edilmesi, nüfus kayıt ve tercüme işlemleri.
Ret ve itiraz süreçleri
Reddedilen başvurularda gerekçenin incelenmesi, itiraz ve idari dava yollarının değerlendirilmesi.
Bu sayfa size hitap ediyor mu?
Aşağıdaki durumlardan biri sizin için geçerliyse, konuşmanın tam zamanı:
- Türkiye'de gayrimenkul alarak vatandaşlık başvurusu yapmayı düşünüyorsunuz.
- Yatırımınızı yaptınız ancak başvurunuz reddedildi.
- Ailenizle birlikte uzun dönem ikamet izni almak istiyorsunuz.
- Alacağınız taşınmazın vatandaşlık için uygun olup olmadığını bilmiyorsunuz.
Sık sorulan sorular
Gayrimenkul yoluyla vatandaşlıkta hangi şartlar aranır?
Taşınmazın mevzuatta belirlenen asgari tutarın üzerinde olması, bedelin banka aracılığıyla ve tapu devrinden önce ödenmesi, yetkili kuruluşça düzenlenmiş güncel değerleme raporunun bulunması ve tapuya üç yıl süreyle satılmayacağına dair şerh konulması gerekir. Daha önce bir yabancıdan devralınmış ve aynı amaçla kullanılmış taşınmazlarda ek kısıtlar uygulanabilir. Asgari tutar mevzuatla güncellendiğinden başvuru öncesinde teyit edilmelidir.
Süreç ne kadar sürer?
Uygunluk belgesi ve ikamet izni aşamaları tamamlandıktan sonra vatandaşlık başvurusunun sonuçlanması genellikle birkaç ayı bulur. Toplam süre dosyanın eksiksizliğine ve ilgili kurumların iş yüküne göre değişir; eksik belge en sık karşılaşılan gecikme sebebidir.
Ailem de vatandaşlık kazanır mı?
Evet. Başvuru sahibinin eşi ve 18 yaşından küçük çocukları da başvurudan yararlanabilir. Her aile bireyi için ayrı belge seti ve tercüme süreci yürütülür.
Vatandaşlık almak için Türkiye'de yaşamak zorunlu mu?
Yatırım yoluyla istisnai vatandaşlık kazanımında beş yıllık ikamet şartı aranmaz. Süreç boyunca ikamet izni alınması gerekir, ancak fiilen sürekli oturma zorunluluğu bulunmamaktadır.
Bu sayfa 20.07.2026 tarihinde güncellenmiştir. İçerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki görüş yerine geçmez.